HƯỚNG DẪN KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

1. Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng:

- Việc kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng được thực hiện theo quy định tại các Điều 25, 26, 27 và 53 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP

- Nội dung kiểm tra của cơ quan chuyên môn theo quy định tại Điều 27.1 Nghị định 207/2026/NĐ-CP; quyền và trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền trong việc kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định tại Điều 25.4 Nghị định 207/2026/NĐ-CP

- Cơ quan chuyên môn về xây dựng không kiểm tra đối với dây chuyền và thiết bị công nghệ theo thiết kế công nghệ

- Có một số lưu ý về kiểm tra sự tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo quy định tại Điều 24.1.d Nghị định 207/2026/NĐ-CP

2. Hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy

- Cơ quan công an không thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy

- Không thực hiện thủ tục nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình đã được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt nhưng chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu

- Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thi công, nghiệm thu công trình theo thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đã được thẩm định hoặc phê duyệt

- Khi chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế về phòng cháy và chữa cháy thì phải tổ chức thẩm định  hoặc thẩm duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy

LƯU Ý: 

1. Chủ đầu tư phải tổ chức thi công, lắp đặt, kiểm tra, nghiệm thu và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về việc bảo đảm các điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy của công trình trước khi đưa vào sử dụng;

2. Không tự ý thay đổi giải pháp an toàn về phòng cháy chữa cháy hoặc cắt giảm hạng mục theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt/thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy.

3. Lưu trữ hồ sơ đầy đủ để phục vụ công tác hậu kiểm của cơ quan nhà nước. Hình thức có thể là định kỳ hoặc đột xuất khi công trình xây dựng đi vào hoạt động.

VĂN BẢN 1426/GĐ-QLCL ngày 04/8/2026 đính kèm: https://cdn.quantriduanxaydung.vn/quantriduanxaydung/4a03f4eb-e70b-40bb-86b4-2c606f9c9f62/documents/202608/cf458e11-6eb4-4788-b64a-2583c3aba06a.pdf